物件紹介

住友生命三田ビルは、東京都港区芝４丁目にあるオフィスビルです。鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用した地上9階・地下1階建の構造を有し、1986年8月に竣工しました。都営地下鉄浅草線、三田線三田駅より徒歩4分、JR山手線、京浜東北・根岸線田町駅より徒歩6分という、複数路線が利用可能な立地に位置しています。

■ 堅実な構造と品格を備えた外観
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を用いた強固な造りが特徴であり、企業の拠点としての信頼性を体現しています。リニューアルが実施されたことで、エントランスや外装において良好な状態が維持されており、来客者に対しても誠実な印象を与えます。都市の景観に溶け込む落ち着いた意匠は、ビジネスにふさわしい静謐な環境を提供します。

■ 機能性を重視した執務空間と設備
基準階面積は約146坪を確保しており、効率的なオフィスレイアウトを可能にする空間を備えています。本物件はOAフロアを完備しているため、OA機器の増設や配線の変更にも柔軟に対応可能です。天井高は2,460mmに設定され、セントラル空調方式による安定した温度管理が快適な就業環境を維持します。また、館内には2基のエレベーターが設置され、階層間の移動も円滑です。

■ 優れた交通ネットワークと利便性の高い周辺環境
都営地下鉄浅草線、三田線三田駅およびJR山手線、京浜東北・根岸線田町駅の4路線が利用可能であり、都内主要拠点へのアクセスが容易です。JR東京駅や品川駅へダイレクトに移動できる利便性は、広域的なビジネス活動を行う企業の業務効率を大きく高めます。周辺には主要銀行の支店や各種利便施設が点在し、日々の業務遂行を強力にサポートする環境が構築されています。

■ 安定した事業運営を支える建物スペック
延床面積は約1,542坪の規模を持ち、SRC造の特性を活かした安定感のある構造を誇ります。リニューアルによる設備更新が施されているため、長期的な視点での事業継続に適した品質を有します。地下フロアを含む多層的な構造は、建物の機能的安定性を補完し、多様なビジネスニーズに応える基盤となっています。

住友生命三田ビルは、港区芝エリアにおいて、確かな建物性能と卓越した機動力を提供します。機能的に構成された執務空間と充実した周辺環境は、企業の持続的な成長を支える場として適しています。利便性と堅実さを兼ね備えた本物件は、都市型オフィスの要件を高い水準で満たしています。